Área rural de 595 ha em Miranda

Descrição

Area Rural , em Miranda - Mato Grosso do Sul. 5952909m² de área privativa. avaliado em R$ 35.717.456, com lance inicial de R$ 28.573.964 no primeiro leilão em 20/10/2026.UMA GLEBA DE TERRAS PASTAIS E LAVRADIAS, DENOMINADA FAZENDA POUSO ALEGRE, SITUADA NA COMARCA MIRANDA, ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL, COM A ÁREA DE 595,2909 HA Lote: 010 - Categoria: IMÓVEL RURAL » FAZENDA Leilão: 4ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) - AREAS RURAIS - FAZENDA POUSO ALEGRE E IMOVEL URBANO - REGIAO DE MIRANDA MS (ID 13452) Praça: 20/10/2026 15:00 (horário de Brasília), lance inicial R$ 28.573.963,20 Esta é a 2ª praça (a 1ª já passou). Incremento: R$ 571.200,00 Modalidade: ONLINE Status: EM LEILÃO Situação: EM LEILÃO Local: MIRANDA - MS Descrição: EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: [CPF omitido]), cônjuge MARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) dos credores hipotecários BANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁS CNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis e demais interessados. LOTE 10 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada Fazenda Pouso Alegre, situada na Comarca Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 595,2909 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código de Credenciamento: CTJ e Art n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 9080100363824, Cartório de Miranda/MS, Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 595,2909 ha; Perímetro (m): 13,059,16 m; Coordenadas: Latitude, Longitude e Altitude geodésicas; Azimutes: Azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.326 de fls. 1.018-1.028 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 977 dos autos, a área rural corresponde a uma parte ideal de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área lavradia é dotada de canais de irrigação primário e secundário, diques de contenção de enchente, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, com a existência de estradas em meio à terra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALORDAAVALIAÇÃO : R$ 35.717.454,00 (trinta e cinco milhões, setecentos e dezessete mil e quatrocentos e cinquenta e quatro reais) , conforme Auto de avaliação de fls. 977 dos autos. Documentos: EDITAL DE LEILAO...