# Imóvel comercial de 304 m² no Residencial Nádia

> Leilão de comercial, 304m² de área útil, no bairro Residencial Nádia, Guaíra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042600/comercial-residencial-nadia-avenida-jose-cavenaghi-residencial-nadia-guaira-sp

ID: 1042600

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida José Cavenaghi, 1405 - Residencial Nádia, Guaira - São Paulo, Cep 14790-000
- Condomínio: Residencial Nádia
- Bairro: Residencial Nádia
- Cidade: [Guaíra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 304 m²
- Matrícula: 13775

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 13:50 — R$ 300.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote: 16.1

Comercial no condomínio Residencial Nádia, localizado no bairro Residencial Nádia, em Guaíra - São Paulo. 304m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote: 16.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula: 13775 - 1º Cartório - GUAIRA/SP Descrição: Um terreno situado nesta cidade e comarca de Guaíra SP, designado parte do lote n.3 do desmembramento denominado RESIDENCIAL NADIA, na Avenida José Cavenagui; esquina com a avenida 29…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042600/comercial-residencial-nadia-avenida-jose-cavenaghi-residencial-nadia-guaira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.