# Prédio - Rua Coronel Fernando Machado, Nº 653 - Centro - Poa/rs

> Leilão de comercial, 224m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042647/comercial-rua-coronel-fernando-machado-centro-porto-alegre-rs

ID: 1042647

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 09:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Fernando Machado, 653 - Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 224 m²
- Matrícula: 51.981

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 950.000,00
- Lance inicial: R$ 475.000,00
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 224m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 475.000.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> VENDA DIRETA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Prédio - Rua Coronel Fernando Machado, nº 653 - Centro - PoA/RS (01) Um prédio de três pavimentos, em alvenaria, com 224,28m², sob nº 653 da Rua Coronel Fernando Machado, com suas dependências…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042647/comercial-rua-coronel-fernando-machado-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 09:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.