Casa 132m² Vila Galvão, Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Galvão, em Guarulhos - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 588.836,25, com lance inicial de R$ 588.836,25 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 441.627,16 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Casa 132m² Vila Galvão, Guarulhos/SP Lote 25902 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 588.836,22 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 441.627,17 Valor de avaliação: R$ 588.836,22 Área total: 132,00 m2 Leilão: L13347 Processo: 0004896-73.2020.8.26.0006 Autor: Lorete Hirs Brilhante Réu: Micro Penha de França Comércio de Livros e Informáticas Ltda Epp; Maria Alice Rito Nabais Vara: 4ª VARA CÍVEL Comarca: FORO REGIONAL VI - PENHA DE FRANÇA/SP Um terreno, constituído por parte do lote n.º 05, da quadra n.º 39, situado no Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, medindo 6,00m (seis metros) para a Viela Café; por 22,00m (vinte e dois metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 6,00m (seis metros), encerrando a área total de 132,00m² (cento e trinta e dois metros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com parte do lote n.º 06, de propriedade de João Antunes Rodrigues e s/m.; do lado esquerdo com parte dos lotes n.ºs 04 e 05, de propriedade de Alberto Velloso; e, nos fundos, confina com parte dos lotes n.ºs 04 e 05, de propriedade de Lúcio Tagawa. Contribuinte nº 083.24.70.0405.00.000-8. Matrícula Nº: 96.846 - 2º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte Nº: 083.24.70.0405.00.000-8. Débitos da ação: R$394.132,23 (abril/2021) - Fls. 53/55. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Viela Café, 20, Vila Galvão, Guarulhos, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Análise Processual (só com login)...