Prédio, 469m², Barra Funda, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Barra Funda, em São Paulo - São Paulo. 469m² de área privativa. avaliado em R$ 3.467.283, com lance inicial de R$ 3.467.283 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 3.467.283 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Prédio, 469m², Barra Funda, São Paulo/SP Lote 25944 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 3.467.282,95 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 3.467.282,95 Valor de avaliação: R$ 3.467.282,95 Área útil: 469,00 m2 | Área total: 380,00 m2 Leilão: L13393 Processo: 1002044-39.2023.8.26.0011 Autor: Alzira Uchoa Dias Réu: Vb Pinheiros Vistoria Veicular Ltda; Andre Silva Romero; Carolina de Castro Bigi Salles Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro Regional XI - Pinheiros - SP Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Barra Funda nºs 697 e 701, no 35º Subdistrito - Barra Funda, medindo 7,60 metros de frente para a referida rua, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de um lado com Ricardo Serafim, do outro lado com Amim Chacur e nos fundos com José Gerrasi. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Barra Funda, 697, Barra Funda, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 212.453 - 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 020.031.0054-7 Débitos da ação: R$127.816,70 (julho/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...