Apartamento de 47 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Bellas Artes

Descrição

Apartamento no condomínio Parque Bellas Artes, localizado no bairro Vila Pacífico, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 169.506,62, com lance inicial de R$ 169.506,62 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 118.654,63 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 47m², Vila Pacífico, Bauru/SP Lote 25963 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 169.506,62 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 118.654,63 Valor de avaliação: R$ 169.506,62 Área total: 48,00 m2 Leilão: L13406 Processo: 1010239-37.2017.8.26.0071 Autor: Condomínio Parque Bellas Artes Réu: Fagnar Fernanda dos Santos Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Bauru - SP DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO 103, localizado no térreo, do Bloco 3, do PARQUE BELLAS ARTES, situado na Rua Correa Junior, nº 2-50, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa coberta - 47,000 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) - 11,500 metros quadrados; comum (divisão proporcional) - 32,027 metros quadrados; total - 90,527 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,6307999% ou 48,849 metros quadrados no terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 81. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 7.744,00 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 8.441, na qual encontra-se registrada sob nº 238, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.597, nesta Serventia. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua José Ferreira Keffer, 2-50, Vila Pacífico, Bauru, SP Observações: Matrícula Nº: 111.110 - 1º CRI de Bauru/SP Contribuinte Nº: 5.0764/001 (área maior) Débitos da ação: R$6.762,96 (novembro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Documento Extra (só com login)...