Parte ideal de 50% de casa de 143 m² no Jardim Cidade Pirituba

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo - São Paulo. 143m² de área privativa. avaliado em R$ 368.366,78, com lance inicial de R$ 368.366,78 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 184.183,4 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.50% do Imóvel residencial, 143m², Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP Lote 25964 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 368.366,79 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 184.183,40 Valor de avaliação: R$ 368.366,79 Área total: 143,00 m2 Leilão: L13407 Processo: 0016642-42.2000.8.26.0004 Autor: Reinaldo Kawaoka Miyake Réu: Júlio Cesar Pontes; Jeanete Macagnan Pontes Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Regional IV - Lapa - SP PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL EDIFICADO SOBRE UM TERRENO, à Rua Cecilia Davy, antiga Rua Ira-Mirim, parte do lote nº 3 da quadra nº 41 do Jardim Cidade Pirituba, no 31º subdistrito-Pirituba, medindo 5,00m de frente para a citada rua, por 28,97m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel e confina com o prédio nº 2, por 28,76m pelo lado esquerdo e no mesmo sentido e confina com o remanescente do mesmo lote nº 3, tendo nos fundos a largura da frente, ou seja 5,00m, confinando com o prédio nº 55 da Rua João Carvalhais, encerrando a área de 143,50m2. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Cracas, 46, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 46.765 - 16º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 125.050.0037-8 Débitos da ação: R$1.276.271,94 (junho/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...