Apartamento de 49 m² no Conjunto Residencial Sitio Oratório

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Sitio Oratório, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 189.512,25, com lance inicial de R$ 189.512,25 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 113.707,35 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 49m², Vila Prudente, São Paulo/SP Lote 25966 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 189.512,25 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 113.707,35 Valor de avaliação: R$ 189.512,25 Área útil: 49,00 m2 | Área total: 77,00 m2 Leilão: L13409 Processo: 1013771-69.2021.8.26.0009 Autor: Condomínio Residencial Sabias Réu: Maria Helena Gonçalves Pedro; Jose Antonio de Moraes Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Regional IX - Vila Prudente - SP Apartamento nº 44; localizado no 4º andar do BLOCO 02, com acesso pela Rua “S”, do Condomínio Residencial “SABIÁS”, na quadra “D”, situado na Rua S, sem número oficial, esquina com a Rua 4, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, contendo a área útil de 49,324m2, área comum de 28,226m2, área total de 77,550m2 e a fração ideal no terreno de 0,480769%, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área esta inclusa na área comum da unidade, com 16,19m2. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua das Savelhas, 91, Conjunto Residencial Sitio Oratório, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 85.188 - 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 153.100.0037-1 Débitos da ação: R$48.482,32 (janeiro/2023) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...