Apartamento no Condomínio Residencial Colibri, 49 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Colibri, localizado no bairro Caguassu, em Sorocaba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 136.920,69, com lance inicial de R$ 136.920,69 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 82.152,41 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 49m², Caguassu, Sorocaba/SP Lote 25969 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 136.920,69 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 82.152,41 Valor de avaliação: R$ 136.920,69 Área útil: 49,00 m2 | Área total: 56,00 m2 Leilão: L13412 Processo: 1019159-51.2020.8.26.0602 Autor: Condomínio Residencial Colibri Réu: Meire Helen Campestrini Ribeiro Constancio; Tarik Ribeiro Constãncio Vara: 7ª Vara Cível Comarca: Sorocaba - SP Direitos sobre a unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 22, localizada no 2º andar do Bloco 03, integrante do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COLIBRI”, tendo entrada pelo nº 160 da Rua 02, situada no loteamento denominado Jardim Altos do Ipanema, Bairro do Caguassu, com uma área privativa de 49,96 metros quadrados, área comum de 6,967 metros quadrados e área total de 56,927 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal ou coeficiente de proporcionalidade de 0,00416667 ou 0,416667% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento do condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Helena Angelina Dacol Manassés, 160, Altos de Ipanema, Sorocaba, SP Observações: Matrícula Nº: 199.702 - 1º CRI de Sorocaba/SP Débitos da ação: R$22.674,93 (janeiro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Documento Extra (só com login)...