Terreno no Residencial Albatroz I, 200 m²

Descrição

Terreno no condomínio Residencial Albatroz I, em Cerqueira César - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 53.279,91, com lance inicial de R$ 53.279,91 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 39.959,93 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Lote de terreno, 200m², Residencial Albatroz, Cerqueira César/SP Lote 25994 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 53.279,91 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 39.959,93 Valor de avaliação: R$ 53.279,91 Área total: 200,00 m2 Leilão: L13428 Processo: 0000441-19..2024.8.26.0073 Autor: Ricardo Gabriel Réu: Construtora Pinheiro e Silva Ltda; Rosaldo Del Peso Cortez Guerreiro Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Avaré - SP LOTE 01: Um lote de terreno denominado lote nº27, com a área de 200,00metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Frente 8,00metros de frente para a Rua Antonio Carlos de Oliveira; fundos 8,00 metros confrontando com a Gleba A; lado esquerdo 25,00metros, confrontando com o lote 26; lado direito 25,00metros, confrontando com o lote 28, situado no desmembramento denominado Residencial Albatroz - I, neste município e Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo. Contribuinte nº 52.05.02.27. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Antonio Carlos de Oliveira, 381, Residencial Albatroz I, Cerqueira César, SP Observações: Matrícula Nº: 17.604 - CRI de Cerqueira César/SP Contribuinte Nº: 52.05.02.27 Débitos da ação: R$29.520,50 (fevereiro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...