Lote de terreno, 261m², Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Marcella, em Águas De Santa Bárbara - São Paulo. 261m² de área privativa. avaliado em R$ 22.438,44, com lance inicial de R$ 22.438,44 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 16.828,83 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Lote de terreno, 261m², Jardim Marcella, Águas de Santa Bárbara/SP Lote 25995 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 22.438,44 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 16.828,83 Valor de avaliação: R$ 22.438,44 Área total: 261,00 m2 Leilão: L13428 Processo: 0000441-19..2024.8.26.0073 Autor: Ricardo Gabriel Réu: Construtora Pinheiro e Silva Ltda; Rosaldo Del Peso Cortez Guerreiro Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Avaré - SP LOTE 02: Um lote de terreno sob n. 15 (quinze) da quadra “G”, com a área de 261,85 metros quadrados, situado na rua 15, medindo: 43,00 metros do P.I.; frente 10,00 metros em linha reta, confrontando, confrontando com a rua 15; lado direito 26,18 metros confrontando com o lote 14; lado esquerdo 26,19 metros confrontando com o lote 16; fundos 10,00 metros confrontando com o lote 05, situado no loteamento denominado JARDIM MARCELLA, em Águas de Santa Bárbara, desta Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua 15, Águas de Santa Bárbara, SP Observações: Matrícula Nº: 11.466 - CRI de Cerqueira César/SP Contribuinte Nº: 01.02.048.0232.001 Débitos da ação: R$29.520,50 (fevereiro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...