Apartamento no Residencial Atlanta, 62 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Atlanta, localizado no bairro Jardim das Orquídeas, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 176.544,55, com lance inicial de R$ 176.544,55 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 141.235,62 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 62m², Jardim das Orquideas, Bauru/SP Lote 26007 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 176.544,54 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 141.235,63 Valor de avaliação: R$ 176.544,54 Área útil: 62,00 m2 | Área total: 139,00 m2 | Vagas: 1 Leilão: L13440 Processo: 1024657-67.2023.8.26.0071 Autor: Condominio Residencial Atlanta Réu: Rosa de Fatima Penteado Porcino Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Bauru - SP UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada sob nº 14, localizada no 3º pavimento-tipo, ou 1º andar do Bloco 04, do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115, nesta cidade de Bauru-SP, com a área real privativa de 62,77060 m²; a área de uso comum (divisão não proporcional) de 12,5000 m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento; área real comum (divisão proporcional) de 64,22867 m², área real total de 139,49927 m², equivalentes a área de construção privativa de 62,77060 m², área de construção comum de divisão não proporcional de 3,125000 m², referente a uma garagem determinada e vinculada ao apartamento, e área de construção de divisão proporcional de 20,95619 m², totalizando em 86,85179 m² de área de construção, com a fração ideal de 1,33680% ou 84,36304 m², do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, com a área total de 6.310,82 m², localizado no quarteirão 9, lado ímpar, da citada avenida Lúcio Luciano, distante 104,00 metros da esquina do alinhamento da rua André Bonachella Pallieracci. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Lúcio Luciano, 9-115, Jardim das Orquídeas, Bauru, SP Observações: Matrícula Nº: 97.415 - 2º CRI de Bauru/SP Contribuinte Nº: 3/1092/93 Débitos da ação: R$11.752,09 (março/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...