# Imóvel Comercial - Área 5.715m² - Margem Da Rod. Niterói-manilha, Esquina Com Rod. Amaral Peixoto - São Gonçalo/rj. Terreno E Respectivas Construções. Locação Averbada Na Matrícula.

> Leilão de comercial, 7343m² de área útil, no bairro Tribobó, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042955/comercial-r-eusebio-tribobo-sao-goncalo-rj

ID: 1042955

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R. Eusébio, 5 - Tribobó, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24750-200
- Bairro: Tribobó
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.343 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.161.810,00
- Lance inicial: R$ 5.080.905,00
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Tribobó, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 7343m² de área privativa. avaliado em R$ 10.161.810, com lance inicial de R$ 5.080.905.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> VENDA DIRETA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Imóvel Comercial - Área 5.715m² - Margem da Rod. Niterói-Manilha, esquina com Rod. Amaral Peixoto - São Gonçalo/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Locação Averbada na Matrícula. Avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042955/comercial-r-eusebio-tribobo-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.