# Casa de 422 m² com 4 quartos e 4 vagas no Jardim Botânico

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 422m² de área útil, no bairro Jardim Botânico, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042959/casa-estrada-dona-castorina-jardim-botanico-rio-de-janeiro-rj

ID: 1042959

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Dona Castorina, 76 - Jardim Botânico, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Jardim Botânico
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 422 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36821

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.000.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 14:30 — R$ 3.000.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 14:30 — R$ 1.800.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA 76, LOCALIZADA NA ESTRADA DONA CASTORINA, JARDIM BOTÂNICO/RJ

Casa, localizado no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 422m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 3.000.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 1.800.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0236115-38.2017.8.19.0001 | Vara/Comarca: 49ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro. PRÉDIO Nº 76, SITUADO NA ESTRADA DONA CASTORINA, JARDIM BOTÂNICO, RIO DE JANEIRO/RJ, erigido sobre o Lote de terreno nº 140, de forma triangular, situado junto e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042959/casa-estrada-dona-castorina-jardim-botanico-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.