# Imóvel 253m²

> Leilão de casa, no bairro Vila Piracicaba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043043/casa-rua-carlos-alves-vila-piracicaba-sao-paulo-sp

ID: 1043043

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carlos Alves, 43 - Vila Piracicaba, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Piracicaba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 153.656

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 535.000,00
- Lance inicial: R$ 35.258,40
- Desconto: 93%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 00:00 — R$ 35.258,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Piracicaba, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 535.000, com lance inicial de R$ 35.258,4 no primeiro leilão em 12/11/2026, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OBS.: Imóvel avaliado em R$535.000,00 na sua totalidade, sendo a parte cabente ao executado de 6,25%, avaliada em R$33.437,50; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043043/casa-rua-carlos-alves-vila-piracicaba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.