# Lote 01 - Rua Benedito Calixto, 21

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 106m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043079/apartamento-edificio-icarai-rua-benedito-calixto-sao-vicente-sp

ID: 1043079

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Benedito Calixto, 21 - Apartamento Nº 22, São Vicente - São Paulo
- Condomínio: Edifício Icaraí
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 106 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36.474

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 611.055,44
- Lance inicial: R$ 611.055,44
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 12:00 — R$ 611.055,44
- 2º leilão: 30/11/2026 às 12:00 — R$ 366.633,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Icaraí, em São Vicente - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 611.055,44, com lance inicial de R$ 611.055,44 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 366.633,28 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 22, localizado no Edifício Icaraí, situado à Avenida Antônio Rodrigues, 491, esquina com a rua Benedito Calixto, para a qual tem os nºs 21 (entrada principal) e 29, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, constituído de vestíbulo, com armário…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043079/apartamento-edificio-icarai-rua-benedito-calixto-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.