Edificações - Terreno c/ 450m² - Manoel Ribas/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Loteamento Santo Antônio, em Manoel Ribas - Paraná. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 1.046.100,44, com lance inicial de R$ 1.046.100,44 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 784.575,3 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.Edificação de 02 pavimentos com sala comercial e apartamento e uma casa aos fundos, terreno com 450m², lote 08, quadra 02, Loteamento Santo Antônio, Manoel Ribas/BA.  Imóvel matriculado sob o nº 7.544, no Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR. (Proc. 0002179-48.2017.8.16.0111) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS. 1: Conforme avaliação, sobre o imóvel possui uma construção, sendo: 01 residência nos fundos; 01 apartamento; 01 Sala comercial. Trata-se de um lote com área total de 450,00m², conforme matrícula abaixo indicada na figura 9, cercado com muro de alvenaria de tijolos e concreto armado, com portões, cerca de metal e piso em terra batida, calçada de cimento no entorno da residência 1 (fundos), calçada pública de cimento, piso cerâmico na escada de acesso para o pavimento superior. Área computável coberta, Residência 1: 50,56m² + Garagem 1: 27,02m² + Sala Comercial 1: 53,06m² + Depósito Inf. Escada: 3,12m² e Apartamento 1: 59,40m², Área Total Geral: 193,16m². Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. ÔNUS: Av. 1, Hipoteca em favor de Banco do Brasil S.A. (Conforme ofício de mov. 532.1, a hipoteca encontra-se liquidada, ficando a cargo de eventual arrematante a devida baixa perante os órgãos competentes). O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....