# Terreno com 1.450,88m² | Chácara Flora | Condomínio Fechado

> Leilão de terreno, 1451m² de área útil, Valinhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043168/terreno-condominio-chacara-flora-rua-dos-ipes-valinhos-sp

ID: 1043168

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dos Ipês, Valinhos - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Chácara Flora
- Cidade: [Valinhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/valinhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.451 m²
- Matrícula: 10.017
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 956.122,60
- Lance inicial: R$ 956.122,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 14:35 — R$ 956.122,60
- 2º leilão: 09/12/2026 às 14:35 — R$ 573.673,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Chácara Flora, em Valinhos - São Paulo. 1451m² de área privativa. avaliado em R$ 956.122,6, com lance inicial de R$ 956.122,6 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 573.673,56 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0002093-28.2020.8.26.0650 | Vara/Comarca: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE VALINHOS. Lote de terreno com 1.450,88m² no Condomínio Chácara Flora. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – 199/203: “Trata-se de lote de terreno com construção iniciada / em andamento localizado em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043168/terreno-condominio-chacara-flora-rua-dos-ipes-valinhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.