# Imóvel comercial de 1.400 m² em Santa Rosa

> Leilão de comercial, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043217/comercial-rua-doutor-mario-viana-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 1043217

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Mário Viana, 446 - Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 18461
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.200.000,00
- Lance inicial: R$ 5.600.000,00
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 4 Andares - Terreno 1.400m² - Santa Rosa, Niterói/rj. Terreno E Respectivas Construções. Pague Em Até 60 Vezes.

Comercial, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 11.200.000, com lance inicial de R$ 5.600.000. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> VENDA DIRETA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Prédio Comercial 4 Andares - Terreno 1.400m² - Santa Rosa, Niterói/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes. Imóvel situado na Rua Doutor Mário Viana, nº 446, Santa Rosa, Niterói…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043217/comercial-rua-doutor-mario-viana-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.