# Imóvel comercial de 766 m² no Jardim Alvorada

> Leilão de comercial, 36300m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043241/comercial-avenida-euclides-vieira-coelho-jardim-alvorada-franca-sp

ID: 1043241

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Euclides Vieira Coelho, 2992 - Jardim Alvorada, Franca - São Paulo
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36.300 m²
- Matrícula: 529
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 24.724.636,00
- Lance inicial: R$ 20.648.302,00
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 13:00 — R$ 24.877.472,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 13:00 — R$ 20.648.302,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Complexo Logistico/Industrial | 36.300m² de área total | 766,15m² de área construída

Comercial, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Franca - São Paulo. 36300m² de área privativa. avaliado em R$ 24.724.636, com lance inicial de R$ 24.877.472 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 20.648.302 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0002040-57.1997.8.26.0196 | Vara/Comarca: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Franca. Complexo Logistico/Industrial com 36.300m² de área total e 766,15m² de área cons truída. Matrícula: 529 do 1º CRI de Franca/SP. Descrição: GALPÃO COMERCIAL LOCALIZADO NA CIDADE DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 09/10/2026; valor R$ 24.724.636,00 → R$ 24.798.118,00)
- 28/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/11/2026 → 05/11/2026; valor R$ 20.521.448,00 → R$ 20.582.438,00)
- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 09/10/2026; valor R$ 24.798.118,00 → R$ 24.877.472,00)
- 03/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/11/2026 → 05/11/2026; valor R$ 20.582.438,00 → R$ 20.648.302,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043241/comercial-avenida-euclides-vieira-coelho-jardim-alvorada-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.