# Condomínio Residencial Manacá, 48 m²

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Santa Bárbara D'oeste - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043249/apartamento-condominio-residencial-manaca-avenida-ruth-garrido-roque-santa-barbara-doeste-sp

ID: 1043249

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ruth Garrido Roque, 1190, Santa Bárbara D'oeste - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Manacá
- Cidade: [Santa Bárbara D'oeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-barbara-doeste)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 75.220
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 103.988,79
- Lance inicial: R$ 57.581,90
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 16:05 — R$ 104.694,37
- 2º leilão: 05/11/2026 às 16:05 — R$ 57.581,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto 47,835m² | Edificio Manacá

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Manacá, em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 103.988,79, com lance inicial de R$ 104.694,37 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 57.581,9 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1005639-08.2018.8.26.0533 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE. Direitos da executada sobre o imóvel apartamento nº 503 localizado no 4º pavimento do Bloco E, no Condomínio Residencial Manacá. Descrição do bem: DIREITOS DA EXECUTADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 09/10/2026; valor R$ 102.926,00 → R$ 104.694,37)
- 03/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/11/2026 → 05/11/2026; valor R$ 56.609,31 → R$ 57.581,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043249/apartamento-condominio-residencial-manaca-avenida-ruth-garrido-roque-santa-barbara-doeste-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.