# Residencial Nova Cascata, 308 m²

> Leilão de terreno, 308m² de área útil, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043252/terreno-residencial-nova-cascata-rua-rio-atibaia-araras-sp

ID: 1043252

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Rio Atibaia, Araras - São Paulo
- Condomínio: Residencial Nova Cascata
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 308 m²
- Matrícula: 62.576
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.181,70
- Lance inicial: R$ 70.566,43
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 15:45 — R$ 141.132,86
- 2º leilão: 05/11/2026 às 15:45 — R$ 70.566,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 308,40m² | Residencial Nova Cascata

Terreno no condomínio Residencial Nova Cascata, em Araras - São Paulo. 308m² de área privativa. avaliado em R$ 140.181,7, com lance inicial de R$ 141.132,86 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 70.566,43 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0000824-05.2024.8.26.0038 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS. Terreno com 308,40m² no residencial Nova Cascata, em Araras/SP Localização: Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, Araras/SP. Matrícula: 62.576 do 1º CRI de Araras/SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 09/10/2026; valor R$ 140.181,70 → R$ 141.132,86)
- 03/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/11/2026 → 05/11/2026; valor R$ 70.090,85 → R$ 70.566,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043252/terreno-residencial-nova-cascata-rua-rio-atibaia-araras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.