# TERRENO/CONSTRUÇÃO - MASSAGUAÇU - CARAGUATATUBA

> Leilão de terreno, 931m² de área útil, no bairro Massaguaçu, Caraguatatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043254/terreno-rua-um-massaguacu-caraguatatuba-sp

ID: 1043254

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 02:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Um, 577 - Massaguaçu, Caraguatatuba - São Paulo
- Bairro: Massaguaçu
- Cidade: [Caraguatatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/caraguatatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 931 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 51.846

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.962.133,40
- Lance inicial: R$ 1.079.058,50
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 11:15 — R$ 1.962.133,40
- 2º leilão: 29/10/2026 às 11:15 — R$ 1.079.058,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba - São Paulo. 931m² de área privativa. avaliado em R$ 1.962.133,4, com lance inicial de R$ 1.962.133,4 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 1.079.058,5 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> “terreno oriundo da unificação dois lotes nº 32 e 33 da quadra nº 16, do Loteamento Park Imperial, situado no Bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba(SP), medindo da divisa do lote nº 34 até o marco nº 01, em linha reta 31,02m de frente para a referida rua 20, do marco nº 01 até o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043254/terreno-rua-um-massaguacu-caraguatatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 02:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.