# Condomínio Residencial Nascer do Sol, 60 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Bairro da Lagoa, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043258/apartamento-condominio-residencial-nascer-do-sol-rua-maranhao-bairro-da-lagoa-americana-sp

ID: 1043258

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maranhão, 2560 - 4º Pavimento, Bloco A, Bairro Da Lagoa, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Nascer do Sol
- Bairro: Bairro da Lagoa
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 154.082
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 350.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 10:00 — R$ 350.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 10:00 — R$ 210.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO - COND. NASCER DO SOL - AMERICANA

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Nascer do Sol, localizado no bairro Bairro da Lagoa, em Americana - São Paulo. 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 210.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0005213-90.2024.8.26.0019 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DE AMERICANA. “Apartamento nº 501, localizado no 4º pavimento do Bloco “A”, do Condomínio Residencial Nascer do Sol, situado na rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, em Americana(SP), possuindo área privativa de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043258/apartamento-condominio-residencial-nascer-do-sol-rua-maranhao-bairro-da-lagoa-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.