# Parte ideal de Condomínio Residencial Brasília, 264 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 264m² de área útil, no bairro Jardim São Paulo, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043260/apartamento-condominio-residencial-brasilia-avenida-brasil-jardim-sao-paulo-americana-sp

ID: 1043260

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Brasil, 1713 - Jardim São Paulo, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Brasília
- Bairro: Jardim São Paulo
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 264 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 43.013
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.141,66
- Lance inicial: R$ 72.085,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 15:00 — R$ 120.141,66
- 2º leilão: 01/12/2026 às 15:00 — R$ 72.085,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PARTE IDEAL - APTO. COBERTURA DUPLEX- JD, SÃO PAULO - AMERICANA

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Brasília, localizado no bairro Jardim São Paulo, em Americana - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 264m² de área privativa. avaliado em R$ 120.141,66, com lance inicial de R$ 120.141,66 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 72.085 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0004452-98.2020.8.26.0019 | Vara/Comarca: 1ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES DE AMERICANA. Parte ideal correspondente a 8% do Apartamento em construção “tipo 4, cobertura duplex” (nº 61 do 6º andar), possuindo 03 (três) dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043260/apartamento-condominio-residencial-brasilia-avenida-brasil-jardim-sao-paulo-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.