Prédio / Sobrado Misto (Salão Comercial + Casa) – Rua Coronel Diogo, 997 – Cambuci, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 . Aceita parcelamento.Processo: 1000150-38.2021.5.02.0004 | Vara/Comarca: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. MATRÍCULA nº 1.478 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 034.089.0060-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. PRÉDIO situado à Rua Coronel Diogo, nº 997, no Cambuci - 12º Subdistrito, e o respectivo TERRENO, que mede 4,00m de frente, 12,10m da frente aos fundos em cada um dos lados, confrontando no lado direito de quem do imóvel olha para a rua com a casa 991, no lado esquerdo com a casa nº 999, ambas da Rua Cel. Diogo, e nos fundos com a casa nº 1.094 da Rua Basílio da Cunha. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.cceb712): "...Benfeitorias / características não constantes na matrícula: trata-se de imóvel assobradado; no térreo há um salão comercial, um banheiro, uma pequena cozinha e um provador; no piso superior, dois quartos, uma cozinha, um banheiro e uma sala...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Imóvel AVALIADO em R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Local dos bens: Rua Coronel Diogo, nº 997, Cambuci, São Paulo/SP....