# IMÓVEL EM BOTAFOGO - RUA GAL. POLIDORO, 74

> Leilão de comercial, no bairro Botafogo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043422/comercial-rua-general-polidoro-botafogo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1043422

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 13:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Polidoro, 74 - Botafogo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47380

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000.000,00
- Lance inicial: R$ 62.500.100,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 62.500.100,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 62.500.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 125.000.000, com lance inicial de R$ 62.500.100 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 62.500.100 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL EM BOTAFOGO - RUA GAL. POLIDORO, 74. IMÓVEL: Lote 1 do PA nº 43.585, com averbação de demolição (AV-4: demolição da Rua General Polidoro, nºs 74, 76, 78 (casas I, II e IV) e 80 e da Rua Paulino Fernandes, nºs 55, 57, 59, 61 e 63) e posterior averbação de construção (AV-5…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043422/comercial-rua-general-polidoro-botafogo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 13:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.