# SALAS NO CENTRO - Av. Graça Aranha n° 57/12º

> Leilão de comercial, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043426/comercial-edificio-lobraz-av-graca-aranha-rio-de-janeiro-rj

ID: 1043426

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 02:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Graça Aranha, 57 - 12º Pavimento, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Lobraz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 44257

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/10/2026 às 11:10 — R$ 5.000.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 11:10 — R$ 2.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Lobraz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALAS NO CENTRO - Av. Graça Aranha n° 57/12º. Décimo segundo (12°) pavimento, bem como terraço constituído pelo decimo terceiro (13°) e decimo quarto (14°) pavimento do "Edifício Lobraz" situado à Av. Graça Aranha n° 57, antigo 19, na freguesia de São Jose, constando ci/tado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043426/comercial-edificio-lobraz-av-graca-aranha-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 02:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.