# Imóvel comercial com 9 vagas na Barra 02

> Leilão de comercial, 9 vagas de garagem, no bairro Barra 02, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043438/comercial-avenida-das-americas-barra-02-rio-de-janeiro-rj

ID: 1043438

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 12900 - 401/2, Barra 02, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Barra 02
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Vagas de garagem: 9
- Matrícula: 382.378

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.600.000,00
- Lance inicial: R$ 1.500.100,00
- Desconto: 58%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 1.500.100,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 1.500.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SALA NA BARRA 02 - AV DAS AMÉRICAS, 12.900/401/2

Comercial, localizado no bairro Barra 02, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 9 vagas de garagem. avaliado em R$ 3.600.000, com lance inicial de R$ 1.500.100 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 1.500.100 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA NA BARRA 02 - AV DAS AMÉRICAS, 12.900/401/2. Informações adicionais: Modalidade: Online Judicial. Processo: 0116478-34.2014.4.02.5101. 1ª praça de 14/04/2026 14:00 até 07/10/2026 14:00 (horário de Brasília) lance inicial R$ 1.500.100,00 (encerrada). 2ª praça de 08/10/2026…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/10/2026 → 18/11/2026)
- 23/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 21/10/2026 → 01/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043438/comercial-avenida-das-americas-barra-02-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.