# Terreno de 92 m² em Vigário Geral

> Leilão de terreno, no bairro Vigário Geral, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043445/terreno-rua-valentim-magalhaes-vigario-geral-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1043445

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Valentim Magalhães, 581, Vigário Geral - Rio De Janeiro
- Bairro: Vigário Geral
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 93179-2DD-9-162

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 16.400.150,00
- Lance inicial: R$ 8.201.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 8.201.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 8.201.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL EM VIGARIO GERAL - RUA VALENTIM MAGALHAES 581

Terreno, localizado no bairro Vigário Geral, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 16.400.150, com lance inicial de R$ 8.201.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 8.201.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL EM VIGARIO GERAL - RUA VALENTIM MAGALHAES 581. Imóvel: Rua Fernandes da Cunha, lote de terreno nº 01 do PA nº 40204, onde figura o prédio nº 326 da Rua Fernandes da Cunha e nº 581 da Rua Valentim Magalhães, medindo o terreno: 66,50ms de frente pela Rua Fernandes da Cunha+…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/10/2026 → 18/11/2026)
- 23/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 21/10/2026 → 01/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043445/terreno-rua-valentim-magalhaes-vigario-geral-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.