# Imóvel comercial de 488 m² com 2 vagas no Parque Caxias

> Leilão de comercial, 2 vagas de garagem, 487m² de área útil, no bairro Praia Campista, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043459/comercial-parque-caxias-avenida-nossa-senhora-da-gloria-praia-campista-macae-rj

ID: 1043459

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nossa Senhora Da Glória, 801 - Praia Campista, Macaé - Rio De Janeiro
- Condomínio: Parque Caxias
- Bairro: Praia Campista
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 487 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 41657

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.150.912,00
- Lance inicial: R$ 1.420.000,00
- Desconto: 55%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 14:00 — R$ 1.420.000,00
- 2º leilão: 21/10/2026 às 14:00 — R$ 1.420.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: MACAÉ - IMÓVEL COMERCIAL EM MACAÉ 2

Comercial no condomínio Parque Caxias, localizado no bairro Praia Campista, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 487m² de área privativa. avaliado em R$ 3.150.912, com lance inicial de R$ 1.420.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 1.420.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MACAÉ - IMÓVEL COMERCIAL EM MACAÉ 2. IMÓVEL - MATRICULA nº 41657. DATA: 03 de março de 2015. CERTIDÃO: Certifico e dou fé que o imóvel adiante descrito e caracterizado foi matriculado neste cartório 03 de março de 2015, livro 41657 que tendo sido adotado por este cartório a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043459/comercial-parque-caxias-avenida-nossa-senhora-da-gloria-praia-campista-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.