# Imóvel comercial de 541 m² com 2 vagas na Praia Campista

> Leilão de comercial, 2 vagas de garagem, 541m² de área útil, no bairro Praia Campista, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043460/comercial-avenida-nossa-senhora-da-gloria-praia-campista-macae-rj

ID: 1043460

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nossa Senhora Da Glória, 801 - E-02, Praia Campista, Macaé - Rio De Janeiro
- Bairro: Praia Campista
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 541 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 41655

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.150.912,00
- Lance inicial: R$ 1.575.600,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 1.575.600,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 1.575.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: MACAÉ - Av N Sen da Glória, 801/ E-02

Comercial, localizado no bairro Praia Campista, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 541m² de área privativa. avaliado em R$ 3.150.912, com lance inicial de R$ 1.575.600 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 1.575.600 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MACAÉ - Av N Sen da Glória, 801/ E-02. IMÓVEL:- Imóvel comercial – escritório 02, com a área construída de 541,12 m2, área de uso comum de 96,08m2, situado na Avenida Nossa Senhora da Glória nº 801, loteamento Parque Caxias, Bairro Praia Campista, nesta cidade de Macaé…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/10/2026 → 18/11/2026)
- 23/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 21/10/2026 → 01/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043460/comercial-avenida-nossa-senhora-da-gloria-praia-campista-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.