# FRAÇAO IDEAL 25% - Apartamento de 117 m² Úteis (22º Andar) – Edifício Jardim América – Rua da Consolação, 3064 – Cerqueira César / Jardins, São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 117m² de área útil, no bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043486/apartamento-edificio-jardim-america-rua-da-consolacao-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp

ID: 1043486

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 22:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Da Consolação, 3064 - Ap. 222, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Jardim América
- Bairro: Cerqueira César
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 117 m²
- Matrícula: 4714
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 425.000,00
- Lance inicial: R$ 170.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 12:13 — R$ 170.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Jardim América, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo - São Paulo. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1001719-40.2022.5.02.0004 | Vara/Comarca: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4714 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ADRIANO GABRIEL. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043486/apartamento-edificio-jardim-america-rua-da-consolacao-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 22:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.