# Apartamento de 98 m² + Vaga de Garagem Autônoma – Edifício Guaraí – Rua Melo Alves – Cerqueira César / Jardins, São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 23m² de área útil, no bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043494/apartamento-edificio-guarai-rua-melo-alves-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp

ID: 1043494

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Melo Alves, 247 - Apto 92, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Guaraí
- Bairro: Cerqueira César
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 23 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 49.754
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.220.000,00
- Lance inicial: R$ 1.159.000,00
- Desconto: 5%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 11:47 — R$ 1.159.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Guaraí, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 23m² de área privativa. avaliado em R$ 1.220.000, com lance inicial de R$ 1.159.000 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0282300-33.1996.5.02.0442 | Vara/Comarca: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. IMÓVEL MATRÍCULA 49.754 do 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 013.018.0246-8. 1) UNIDADE AUTÔNOMA: APARTAMENTO Nº 92, localizado no 9º andar, o 10º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043494/apartamento-edificio-guarai-rua-melo-alves-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.