# Imóvel comercial de 189 m² em Rio das Pedras

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 189m² de área útil, no bairro Rio das Pedras, Passa Quatro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043673/comercial-avenida-capitao-nicolau-mota-rio-das-pedras-passa-quatro-mg

ID: 1043673

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Capitão Nicolau Mota, 1480 - Rio Das Pedras, Passa Quatro - Minas Gerais, Cep 37460-000
- Bairro: Rio das Pedras
- Cidade: [Passa Quatro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/passa-quatro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 189 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6523

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 483.760,38
- Data do leilão: 09/11/2026 às 06:00 — R$ 483.760,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja/salão Comercial, Comercial, Rio Das Pedras

Comercial, localizado no bairro Rio das Pedras, em Passa Quatro - Minas Gerais. 2 banheiros, 189m² de área privativa. com lance inicial de R$ 483.760,38 no primeiro leilão em 09/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja/Salão Comercial, Rio das Pedras, Ocupado, contendo 2 banheiro(s), 198.36 M² de área de terreno, 188.93 M² de área construída, 387.29 M² de área total. Matrícula nº 6523, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PASSA QUATRO/MG, Inscrição Prefeitura 01.04.060.0127.001…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043673/comercial-avenida-capitao-nicolau-mota-rio-das-pedras-passa-quatro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.