# Fração ideal de Edifício Caraguatatuba, 156 m²

> Leilão de apartamento, 156m² de área útil, no bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043692/apartamento-edificio-caraguatatuba-alameda-ministro-rocha-azevedo-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp

ID: 1043692

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 - Apto.61, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Caraguatatuba
- Bairro: Cerqueira César
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 156 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 71470
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.050.000,00
- Lance inicial: R$ 420.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 10:30 — R$ 420.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇAO IDEAL 50% - Apartamento Amplo de 156 m² Úteis – Al. Ministro Rocha Azevedo – Jardins / Cerqueira César, São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Edifício Caraguatatuba, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo - São Paulo. 156m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1001155-63.2013.5.02.0461 | Vara/Comarca: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. MATRÍCULA Nº 71.470 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de HELEN HAISHIH LIAU, CPF: \[cpf-redigido\]. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043692/apartamento-edificio-caraguatatuba-alameda-ministro-rocha-azevedo-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.