Apartamento no Condomínio Residencial Parque das Árvores, 97 m² e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque das Árvores, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 97m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1002160-30.2024.5.02.0431 | Vara/Comarca: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. MATRÍCULA Nº 89.615 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE 007.074.005.080. Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, denominado Edifício Angelin, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ARVORES, com acesso pela Avenida Senador Vergueiro, nº 930, com a área útil de 96,700m², área comum de 97,269m² totalizando área construída de 193,969m², correspondendo-lhe uma fração ideal terreno de 0,4964%. Ao apartamento corresponde o direito uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva localizada nos subsolos do empreendimento, para estacionamento de dois automóveis de passeio, sujeito à atuação de manobrista, cuja área está computada na respectiva área comum. O empreendimento está construído em terreno com a área de 9.525,54 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 110.879,91 até agosto/2026). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.7994c6c): "(...) leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST". 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP...