# Terreno c/ 685,39m² - Pederneiras/SP

> Leilão de terreno, 685m² de área útil, no bairro Usina Lageado, Pederneiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043743/terreno-avenida-marginal-usina-lageado-pederneiras-sp

ID: 1043743

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 03:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Marginal - Usina Lageado, Pederneiras - São Paulo
- Bairro: Usina Lageado
- Cidade: [Pederneiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pederneiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 685 m²
- Matrícula: 11.938
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 93.647,81
- Lance inicial: R$ 93.647,81
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:00 — R$ 93.647,81
- 2º leilão: 04/12/2026 às 10:00 — R$ 46.823,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Usina Lageado, em Pederneiras - São Paulo. 685m² de área privativa. avaliado em R$ 93.647,81, com lance inicial de R$ 93.647,81 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 46.823,9 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ área de 685,39m², lote nº 08, da qadra "61", frente para a Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, Pederneiras/SP. CRI local sob o nº 11.938. (Proc. 1000490-70.2023.8.26.0431) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043743/terreno-avenida-marginal-usina-lageado-pederneiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 03:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.