lote urbano nº 04, da quadra nº 106, área 600m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Maria Goretti, em Chapecó - Santa Catarina. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 1.275.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026. Aceita parcelamento.PROCESSO Nº ATOrd 0001800-88.2024.5.12.0058 e Reunido CumSen 0001688-85.2025.5.12.0058 RECLAMANTE: VILSON MIGUEL DOS SANTOS PROCURADOR(A): MARCELO PELLEGRINI RECLAMANTE: EDINALDO MELLO PROCURADOR(A): DAIANE GARZLAFF RECLAMADO(A):: TERRAX OBRAS DE INFRAESTRUTURA LTDA PROCURADOR(A): MICHEL DE OLIVEIRA BRAZ BEM(NS): Imóvel matrícula nº 9.831, CNM: 107599.2.0009831-12, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC: O lote urbano nº 04, da quadra nº 106, sito à Rua Benjamin Constant, nesta cidade de Chapecó/SC, com a área superficial de 600m², confrontando: ao NORTE, com a Travessa B, com a Rua Benjamin Constant; ao LESTE, com o lote nº 06; ao Oeste, com o lote nº 02. OBS.: O terreno é dividido ao meio, sendo que na parte que fica de frente para a Rua Benjamin Constant funciona um restaurante de nome "Casa de Mamãe" e no piso superior reside a Sra. Elza Detoni Malacarne. Na parte dos fundos do imóvel, que fica de frente para a Rua João Zani, existe um galpão que ocupa metade do espaço do lote, o qual encontra-se atualmente desocupado. ÔNUS: R-9/9.831: Hipoteca de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – SICREDI -Região da Produção RS/SC/MG AV-10/9.831: Existência de execução nº 5013724-20.2022.8.24.0018, da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó/SC, Exequente Shark Maquinas para Construção Ltda. AV-11/9.831: Existência de execução nº 5079334-12.2022.8.24.0930, do 2ª Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC, Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – SICREDI -Região da Produção RS/SC/MG R-12/9.831: Penhora nos autos nº 5006160-20.2023.4.04.7204, da 6ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRPGO03), Exequente União – Fazenda Nacional. AV-13/9.831: Averbação premonitória nº 5005278-71.2023.8.24.0930, do 8º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC, Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – SICREDI -Região da Produção RS/SC/MG. R-15/9.831: Penhora nos autos nº 0001688-85.2025.5.12.0058 (em epígrafe), da 4ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC, Exequente Edinaldo Mello. R-16/9.831: Penhora nos autos nº 0001800-88.2024.5.12.0058 (em epígrafe), da 4ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC, Exequente Vilson Miguel dos Santos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil Reais) em 29/04/2026. DEPOSITÁRIO(A): Andréa Baldissera – Rua Benjamin Constant, 673-D, Bairro Maria Goretti, Chapecó/SC. End Rua Benjamin Constant, 673-D, Bairro Maria Goretti, Chapecó/sc. Chapecó/SC 0001800-88.2024.5.12.0058 CHAPECÓ - 4ª VARA DO TRABALHO ATOrd Juiz do Trabalho Credor:VILSON MIGUEL DOS SANTOS e EDINALDO MELLO Devedor:TERRAX OBRAS DE INFRAESTRUTURA LTDA...