# Imóvel comercial de 400 m² em São Miguel do Oeste

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, São Miguel Do Oeste - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043817/comercial-rua-almirante-tamandare-sao-miguel-do-oeste-sc

ID: 1043817

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Almirante Tamandaré, 77, São Miguel Do Oeste - Santa Catarina
- Cidade: [São Miguel Do Oeste](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/sao-miguel-do-oeste)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 400 m²
- Matrícula: 13.701

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.355.201,00
- Lance inicial: R$ 2.060.801,00
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 2.355.201,00
- 2º leilão: 19/11/2026 às 11:00 — R$ 2.060.801,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 01 prédio de alvenaria, medindo 400m²

Comercial, em São Miguel Do Oeste - Santa Catarina. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.355.201, com lance inicial de R$ 2.355.201 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 2.060.801 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel matricula n° 13.701, do Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de São Miguel do Oeste/SC: Lote urbano n° 267, com área 460m², situado à Rua Almirante Tamandaré, 77, nesta Cidade de São Miguel do Oeste/SC, confrontando: ao Norte com a rua Almirante Tamandaré, medindo 20m…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043817/comercial-rua-almirante-tamandare-sao-miguel-do-oeste-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.