# SALA Nº 704 DO EDIFÍCIO CRISTAL NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO/RS

> Leilão de comercial, 49m² de área útil, no bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043975/comercial-edificio-cristal-rua-bento-goncalves-centro-novo-hamburgo-rs

ID: 1043975

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bento Gonçalves, 2537 - 7º Andar, Centro, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Cristal
- Bairro: Centro
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 13.177
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 11:30 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:30 — R$ 90.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Cristal, localizado no bairro Centro, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA Nº 704 DO EDIFÍCIO CRISTAL NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO/RS COMISSÃO DO LEILOEIRO: 3% CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 22.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.250,00 TEXTO DO EDITAL: LOTE ID 2259: SALA Nº 704 NO CONDOMÍNIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1043975/comercial-edificio-cristal-rua-bento-goncalves-centro-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.