# CASA DE ALVENARIA COM 411,45M² EM TERRENO DE 654,32M² NO BAIRRO SÃO JOSÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS

> Leilão de casa, 7 quartos, 6 banheiros, 411m² de área útil, no bairro São José, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044034/casa-rua-helio-emilio-minghelli-sao-jose-sao-leopoldo-rs

ID: 1044034

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Hélio Emílio Minghelli, 287 - São José, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: São José
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 411 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 6
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.245
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 11:30 — R$ 2.000.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:30 — R$ 1.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São José, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 7 quartos, 6 banheiros, 411m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA DE ALVENARIA COM 411,45M² EM TERRENO DE 654,32M² NO BAIRRO SÃO JOSÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 250.000,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 25.000,00 TEXTO DO EDITAL: LOTE ID…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044034/casa-rua-helio-emilio-minghelli-sao-jose-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.