# Condomínio Estados Unidos, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044045/apartamento-condominio-estados-unidos-rua-gregoria-de-fregel-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 1044045

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Gregória De Fregel, 380 - Apartamento 04, Edifício Nevad, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09811-430
- Condomínio: Condomínio Estados Unidos
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.056
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 230.683,56
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 29/01/2027 às 13:00 — R$ 230.683,56
- 2º leilão: 24/02/2027 às 13:00 — R$ 138.410,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO DEMARCHI SÃO BERNARDO DO CAMPO APARTAMENTO 40M² DEMARCHI SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Estados Unidos, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.683,56 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 138.410,12 no segundo leilão, previsto para 24/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1029321-88.2021.8.26.0564 Número do Processo: 1029321-88.2021.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Estados Unidos Réu: Rita de Cassia Sambulski Bem leiloado: Unidade autônoma consistente no apartamento nº 04, localizado no andar térreo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/11/2026 → 29/01/2027)
- 11/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 17/12/2026 → 24/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044045/apartamento-condominio-estados-unidos-rua-gregoria-de-fregel-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.