# Imóvel Comercial com Área de 3.125 m² - Centro - Santa Inês - BA

> Leilão de comercial, 500m² de área útil, no bairro Centro, Santa Inês - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044055/comercial-rua-duque-de-caxias-centro-santa-ines-ba

ID: 1044055

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Duque De Caxias, 11 - Centro, Santa Inês - Bahia, Cep 45320-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santa Inês](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/santa-ines)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 500 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.316

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 570.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 14:00 — R$ 570.000,00
- 2º leilão: 10/12/2026 às 14:00 — R$ 285.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Santa Inês - Bahia. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 285.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 01: MATRÍCULA Nº 2.316 (ANTIGA MATRÍCULA N° 805) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA INÊS/BA - IMÓVEL: Uma casa sob forma de Armazém, coberta de telhas, com doze (12) portas de frente, medindo vinte e cinco metros e trinta centímetros (25,30) de frente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044055/comercial-rua-duque-de-caxias-centro-santa-ines-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.