# CASA COM 89 M² NO JD. CAPUAVA

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 89m² de área útil, no bairro Jardim Capuava, Nova Odessa - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044120/casa-rua-dos-eucaliptos-jardim-capuava-nova-odessa-sp

ID: 1044120

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Eucaliptos, 85 - Jardim Capuava, Nova Odessa - São Paulo
- Bairro: Jardim Capuava
- Cidade: [Nova Odessa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nova-odessa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 89 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.874
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.703,00
- Lance inicial: R$ 258.361,73
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 14:00 — R$ 258.361,73
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 155.017,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Capuava, em Nova Odessa - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 89m² de área privativa. avaliado em R$ 250.703, com lance inicial de R$ 258.361,73 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 155.017,05 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA COM 89 M² NO JD. CAPUAVA. Matrícula 3.874 (CRI DE NOVA ODESSA/SP). Imóvel residencial situado no Jardim Capuava, em Nova Odessa/SP. Com 160 m² de terreno e 89 m² de área construída, a residência dispõe da seguinte distribuição: Sala de estar Cozinha Dormitório Suíte Banheiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044120/casa-rua-dos-eucaliptos-jardim-capuava-nova-odessa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.