# Residencial Shopping Sul, 49 m²

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, no bairro Cavalhada, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044126/comercial-residencial-shopping-sul-avenida-cavalhada-cavalhada-porto-alegre-rs

ID: 1044126

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cavalhada - Sobreloja, À Esquerda E De Mei, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Shopping Sul
- Bairro: Cavalhada
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 86453

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 50.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 14:52
- 2º leilão: 22/10/2026 às 14:50 — R$ 50.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 3 - IMÓVEL PORTO ALEGRE/RS

Comercial no condomínio Residencial Shopping Sul, localizado no bairro Cavalhada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, primeiro leilão em 19/10/2026, sem valor informado; segundo leilão com lance inicial de R$ 50.000, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 3 - IMÓVEL PORTO ALEGRE/RS. 3) ) Imóvel de matrícula 86.453 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS, assim descrito: A loja 231, a ser construída, do “RESIDENCIAL SHOPPING SUL”, localizada na sobreloja, à esquerda e de meio, de quem postado na Avenida Cavalhada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044126/comercial-residencial-shopping-sul-avenida-cavalhada-cavalhada-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.