Terreno no Edifício Residencial Renoir, 372 m²

Descrição

Terreno no condomínio Edifício Residencial Renoir, localizado no bairro Ipiranga, em Guarapari - Espírito Santo. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 612.500 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.Domínio útil sobre terreno c/ 372m², lote de terreno de nº 52, integrante do loteamento denominado 'Morro das Barreiras, Rua José Capristano Nobre, s/n (ao lado do Edifício Residencial Renoir), nos limites do Centro com o bairro Ipiranga, Guarapari/ES. Inscrição Municipal nº 01.01.096.0633.000. Imóvel matriculado sob o nº 44.133 do Cartório do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis de Guarapari/ES. (Proc. 0009518-93.1996.4.02.5001 – 4ª VFEF) (O VALOR DE R$ 350.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Sem benfeitorias, havendo apenas vegetação cobrindo o lote. O lote faz divisa com o muro do Edifício Residencial Renoir (que está localizado na esquina com a Rua José Capistrano Nobre, Centro, Guarapari/ES). Não há rua aberta em frente ao terreno / não há acessibilidade pela frente, tendo em vista que o lote vai em direção a um barranco, com mais lotes abaixo dele (lotes 50 e 51), que descem até a Avenida Anchieta, bairro Ipiranga, Guarapari/ES. O terreno está situado em uma elevação da via, sendo parcialmente plano e apresentando um leve declive em direção aos fundos. A área possui boa acessibilidade e conexão com os principais eixos de circulação da cidade, além de contar com transporte público acessível nas proximidades. Além disso, a localização destaca-se pela proximidade com a orla da Praia da Areia Preta e o polo central, permitindo acesso rápido a praças, calçadões, opções gastronômicas e aos principais atrativos da zona urbana e litorânea central. Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento....