# Sala 404 c/ 52,97m² – Vitória/ES

> Leilão de comercial, 53m² de área útil, no bairro Enseada do Suá, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044143/comercial-edificio-palacio-da-praia-av-nossa-senhora-dos-navegantes-enseada-do-sua-vitoria-es

ID: 1044143

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Nossa Senhora Dos Navegantes, 755 - Esquina Com A Rua Clovis Macha, Enseada Do Suá, Vitória - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício Palácio da Praia
- Bairro: Enseada do Suá
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 53 m²
- Matrícula: 40.134
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 454.000,00
- Lance inicial: R$ 454.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 06:00 — R$ 454.000,00
- 2º leilão: 10/11/2026 às 07:00 — R$ 227.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Palácio da Praia, localizado no bairro Enseada do Suá, em Vitória - Espírito Santo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 454.000, com lance inicial de R$ 454.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 227.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala nº 404 c/ 52,97m², do Edifício 'PALÁCIO DA PRAIA', situado à Av. Nossa Senhora dos Navegantes, nº 755, esquina com a Rua Clovis Machado, Enseada do Suá, Vitória-ES. Imóvel de terreno acrescido de Marinha. Imóvel matriculado sob nº 40.134 do Cartório do Registro de Imóveis da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044143/comercial-edificio-palacio-da-praia-av-nossa-senhora-dos-navegantes-enseada-do-sua-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.