IMÓVEL C/ 600 M² PARA POSTO DE COMBUSTÍVEIS EM RANCHO ALEGRE-PR | VARA CÍVEL DE URAÍ-PR

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rancho Alegre - Paraná. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 347.408,28, com lance inicial de R$ 347.408,28 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 208.444,95 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.🎥▶️ASSISTA AO VIDEO DA SIMULAÇÃO DO IMÓVEL REFORMADO NO BOTÃO ABAIXO DO EDITAL E VEJA O GRANDE POTENCIAL DE NEGÓCIO DESTE IMÓVEL🎬📹LOTE 01:⛽🏪ÁREA DE TERRAS URBANAS medindo 600,00 metros quadrados, constituída pela data n.º 01 da quadra n.º 02, da cidade de Rancho Alegre-PR, Comarca de Uraí-PR localizada a Rua São Paulo, medindo pela frente com a citada Rua 20,00 metros, pelos fundos medindo 20,00 metros, com a data n.º 02, pelo outro lado com a data n.º 08, medindo 30,00 metros e, finalmente, com a Rua Rio de Janeiro, onde mede 30,00 metros, contendo como benfeitorias:1 - uma cobertura de estrutura metálica com aproximadamente 280,00 metros quadrados;2 - um barracão de alvenaria com aproximadamente 40,00 metros quadrados, sem forra, piso cimento, coberto com telha de amianto, possuindo rampa para lavagem de carro;3 - uma sala de alvenaria com 10,00 metros quadrados, teto de laje, piso cerâmico, servindo como escritório;4 - um barracão de alvenaria, com dois pavimentos, com aproximadamente 40,00 metros, teto de laje, piso de cimento, usado como depósito;5 - três (3) tanques para depósito de combustível, de chapa metálica, com capacidade para 15.000 litros cada, sem condições de uso, as bombas de combustível foram retiradas, as luminárias da cobertura metálica foram retiradas, tudo em péssimo estado de conservação, com instalação elétrica e hidráulica, rua com pavimentação asfáltica, funcionando um lava carros.Demais dados e características constantes dos autos e da Matrícula n.º 1.851 do C.R.I. de Uraí-PR.📍LOCALIZAÇÃO: Rod. João Ribeiro Junior (PR-443) esquina com a Rua Rio de Janeiro, centro, Rancho Alegre-PR CEP 860290-000📝VALOR DE AVALIAÇÃO: R$347.408,27 (Trezentos e quarenta e sete mil, quatrocentos e oito reais e vinte e sete centavos), conforme Laudo de Avaliação do mov. 262.1 dos autos, que se encontra devidamente atualizado.📉DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO: até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação no 3º Leilão, conforme decisão de mov. 283.1 dos autos.🗓️ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC):O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si.O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária.Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro.Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão, caso inexistam lances a vista. (STJ – AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026)✅ÔNUS (ART. 886, VI, CPC): Vide Edital de Leilão...