# Casa- 42,35m² -Edícula -50m² -Terreno- 250m² -B. Sul América

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Sul América, Charqueadas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044232/casa-avenida-uruguai-sul-america-charqueadas-rs

ID: 1044232

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 21:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Uruguai, 414 - Sul América, Charqueadas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Sul América
- Cidade: [Charqueadas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/charqueadas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6.834
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 08:04 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 08:00 — R$ 150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Sul América, em Charqueadas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 42,35m², Edicula c/ 50m², terreno c/ 250,00m², lote nº 12, quadra 08, Avenida Uruguai, nº 414, Bairro Sul América, Charqueadas/RS. CRI 6.834 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000599-06.2023.8.21.0156) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044232/casa-avenida-uruguai-sul-america-charqueadas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 21:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.